Alpha Gebäude- und Hausmeisterservice Ihr zuverlässiger Partner rund um Ihre Immobilie

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Alles aus einer Hand

Für Wohnanlagen, Gewerbeimmobilien und öffentliche Objekte – mit einem persönlichen Ansprechpartner.

Hausmeisterservice, Reinigung, Grünpflege und Winterdienst greifen bei einer professionellen Objektbetreuung ineinander. Deshalb bieten wir unseren Kunden die wichtigsten Leistungen aus einer Hand. Das reduziert den Abstimmungsaufwand für Hausverwaltungen, Eigentümer und Unternehmen und ermöglicht kurze Wege sowie schnelle Reaktionen.

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Wir kümmern uns darum, dass Immobilien und Außenanlagen dauerhaft gepflegt, sauber und funktionsfähig bleiben. Mit regelmäßigen Kontrollen, festen Abläufen und einem persönlichen Ansprechpartner sorgen wir für eine zuverlässige Betreuung von Wohnanlagen, Gewerbeimmobilien und öffentlichen Objekten.

01Hausmeisterservice
02Reinigung
03Grünpflege
04Winterdienst

Was wir für Ihr Objekt übernehmen

Hausmeisterservice

Zuverlässige Betreuung für Ihre Immobilie. Eine Immobilie benötigt regelmäßige Aufmerksamkeit. Mit unserem Hausmeisterservice übernehmen wir die laufende Betreuung von Wohnanlagen, Gewerbeimmobilien und weiteren Objekten. Wir kontrollieren vereinbarte Bereiche, behalten den allgemeinen Zustand im Blick und sorgen dafür, dass notwendige Arbeiten frühzeitig erkannt und zuverlässig erledigt oder weitergemeldet werden.

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Für Hausverwaltungen und Eigentümer bedeutet das: ein fester Ansprechpartner vor Ort, kurze Kommunikationswege und eine nachvollziehbare Betreuung des Objekts.

Regelmäßige Objekt- und Kontrollgänge
Kontrolle von Allgemeinflächen, Beleuchtung, Türen und Toren
Kontrolle von Heizungs-, Wasser- und weiteren technischen Einrichtungen im vereinbarten Umfang
Austausch von Leuchtmitteln und kleinere Reparatur- bzw. Instandhaltungsarbeiten im zulässigen Rahmen
Mülltonnenmanagement und Bereitstellung der Tonnen
Kontrolle von Kellern, Waschräumen, Tiefgaragen und Gemeinschaftsflächen
Kontrolle und Betreuung von Enthärtungsanlagen im vereinbarten Umfang
Aufnahme, Dokumentation und Weiterleitung festgestellter Schäden und Mängel
Koordination notwendiger Arbeiten nach Absprache

Der genaue Leistungsumfang wird auf das jeweilige Objekt abgestimmt. So erhalten Sie genau die Betreuung, die Ihre Immobilie tatsächlich benötigt.

Mülltonnen werden an einer Wohnanlage bereitgestellt

Gebäudereinigung

Sauberkeit, die man sieht. Sauberkeit trägt wesentlich zum Werterhalt und zum Erscheinungsbild einer Immobilie bei. Wir übernehmen regelmäßige und individuell abgestimmte Reinigungsarbeiten für Wohnanlagen, Büro- und Gewerbeobjekte sowie Gemeinschaftsflächen.

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Dabei arbeiten wir nach festen Abläufen und passen Reinigungsintervalle und Leistungsumfang an die Nutzung und Anforderungen des jeweiligen Objekts an.

Treppenhaus- und Unterhaltsreinigung
Reinigung von Eingangsbereichen und Gemeinschaftsflächen
Reinigung von Keller-, Wasch- und Nebenräumen
Büro- und Gewerbereinigung
Glas- und Fensterreinigung
Grund- und Sonderreinigungen
Tiefgaragenreinigung
Reinigung von Aufzügen und weiteren gemeinschaftlich genutzten Bereichen

Unser Anspruch ist ein dauerhaft gepflegtes Erscheinungsbild – zuverlässig, sorgfältig und passend zu Ihrem Objekt.

Frisch gewischtes Treppenhaus mit Granitboden

Grün- und Außenanlagenpflege

Gepflegte Außenanlagen zu jeder Jahreszeit. Gepflegte Außenanlagen sind die Visitenkarte einer Immobilie. Wir übernehmen die regelmäßige Pflege von Grünflächen und Außenbereichen und sorgen über die Saison hinweg für ein ordentliches und gepflegtes Gesamtbild.

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Rasenmähen und Rasenpflege
Hecken- und Strauchschnitt
Pflege von Beeten und Pflanzflächen
Unkrautentfernung
Laubentfernung
Bewässerung von Grünflächen und Neupflanzungen
Saisonale Pflege- und Rückschnittarbeiten
Pflege und Reinigung von Außenflächen
Abtransport bzw. Entsorgung von Grünschnitt nach Vereinbarung

Die Arbeiten können regelmäßig nach Pflegeplan oder bedarfsgerecht durchgeführt werden. Umfang und Intervalle stimmen wir individuell auf die Anlage und die Jahreszeit ab.

Winterdienst

Sicher durch den Winter. Schnee und Eis erfordern eine zuverlässige Organisation. Mit unserem Winterdienst sorgen wir im vereinbarten Leistungsumfang dafür, dass die betreuten Verkehrsflächen während der Wintersaison geräumt und gestreut werden.

Alle Leistungen: WinterdienstWeniger anzeigen

Schneeräumung von Gehwegen und Zugängen
Räumung von Zufahrten und Parkflächen nach Vereinbarung
Streudienst bei Schnee- und Eisglätte
Einsatz geeigneter Fahrzeuge, Maschinen und Streutechnik
Objektbezogene Einsatzplanung
Betreuung von Wohn- und Gewerbeobjekten

Die zu betreuenden Flächen und die jeweiligen Anforderungen werden vor Beginn der Wintersaison eindeutig abgestimmt. So ist für beide Seiten klar geregelt, welche Bereiche betreut werden.

Geräumter und gestreuter Gehweg im Schnee

Sonder- und Zusatzleistungen

Nach Absprache. Neben unseren regelmäßigen Leistungen übernehmen wir nach Absprache auch zusätzliche Arbeiten rund um Gebäude und Außenanlagen. Dazu zählen beispielsweise Sonderreinigungen, Arbeiten in Tiefgaragen, kleinere Instandhaltungsmaßnahmen, Pflegearbeiten außerhalb des regelmäßigen Turnus sowie objektbezogene Einzelaufträge.

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Da jedes Objekt unterschiedliche Anforderungen hat, prüfen wir Zusatzleistungen individuell und erstellen bei Bedarf ein passendes Angebot.

Geöffneter Werkzeugkoffer auf einer Kellerbank

Im Einsatz

Mülltonnen-Management
Kontrolle der Technik
Eingänge und Glas
Zufahrten im Winter

Pflege zu jeder Jahreszeit

Januar
- Winterdienst nach Witterung: Räumen und Streuen
- Objektkontrollen und Reinigung laufen das ganze Jahr
Februar
- Winterdienst nach Witterung
- Kontrolle von Kellern, Tiefgaragen und Gemeinschaftsflächen
März
- Pflege und Reinigung von Außenflächen nach dem Winter
- Saisonale Rückschnittarbeiten
April
- Rasenpflege beginnt
- Pflege von Beeten und Pflanzflächen
Mai
- Rasenmähen und Rasenpflege
- Unkrautentfernung
Juni
- Hecken- und Strauchschnitt
- Bewässerung von Grünflächen und Neupflanzungen
Juli
- Rasenpflege und Bewässerung
- Pflege von Beeten und Pflanzflächen
August
- Bewässerung in Trockenperioden
- Beet- und Rasenpflege
September
- Hecken- und Strauchschnitt
- Pflege der Außenflächen
Oktober
- Laubentfernung
- Saisonale Pflege- und Rückschnittarbeiten
November
- Laubentfernung
- Abstimmung der Winterdienst-Flächen vor Saisonbeginn
Dezember
- Winterdienst nach Witterung
- Objektkontrollen und Reinigung laufen das ganze Jahr

Über Alpha

Alpha Gebäude- und Hausmeisterservice wurde 2023 gegründet und betreut Immobilien im Raum Wolfratshausen, Geretsried, Bad Tölz und München Süd. Unser Schwerpunkt liegt auf der zuverlässigen und langfristigen Betreuung von Wohnanlagen, Gewerbeimmobilien und weiteren Objekten.

„Für mich bedeutet guter Hausmeisterservice, Verantwortung für ein Objekt zu übernehmen und sich darum zu kümmern, als wäre es das eigene.“
Amarildo Macaj · Inhaber

Gepflegter Gartenweg an einer Wohnanlage

Amarildo Macaj prüft die Zählerstände im Technikraum

Amarildo Macaj, Inhaber, mit verschränkten Armen

Gegründet: 2023
Sitz: Wolfratshausen
Erreichbar: Mo–Fr 08–17 Uhr
Handwerkskammer: Betriebsnr. 7219907

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Was als Hausmeisterservice begann, hat sich zu einem vielseitigen Dienstleistungsbetrieb rund um die Immobilie entwickelt. Heute verbinden wir Hausmeisterservice, Gebäudereinigung, Grünpflege und Winterdienst zu einer umfassenden Objektbetreuung aus einer Hand.

Besonders wichtig sind uns Zuverlässigkeit, saubere Arbeit, persönliche Erreichbarkeit und ein aufmerksamer Blick für das Objekt. Wir möchten nicht nur beauftragte Arbeiten erledigen, sondern mitdenken, Auffälligkeiten erkennen und unseren Auftraggebern im Alltag möglichst viel Arbeit abnehmen.

Durch einen festen Ansprechpartner und kurze Entscheidungswege können wir flexibel auf die Anforderungen unserer Kunden und Objekte reagieren.

Hier sind wir unterwegs

Wolfratshausen · Geretsried · Bad Tölz · München Süd · südliches Münchner Umland

Mitglied der Handwerkskammer für München und Oberbayern · Teilnahme „Grundlagen der Haustechnik“, TÜV SÜD Akademie, 01.–02.08.2024

In den Wohnanlagen, die wir betreuen, hängt dieser Aufkleber – an der Eingangstür, am Schwarzen Brett oder an der Kellertür. Einfach den QR-Code scannen, das Formular ausfüllen – am besten mit einem Foto der betreffenden Stelle – und wir kümmern uns zeitnah darum.

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Tirolerstr. 32
82515 Wolfratshausen

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